퇴직하면 건강보험료 내야할까? (집이 있냐없냐에 따라 다릅니다)

은퇴하고 건강보험료 내야하나요?

은퇴 준비하면서
생활비, 연금, 투자금은 열심히 계산했는데요.

생각해보니 하나 빠졌습니다 ^^;

건강보험료.

회사 다닐 때는 월급에서 자동으로 빠지고
회사도 절반을 부담해주니까 신경안쓰이는데,

그런데 퇴직하면요? 🤔

직장가입자가에서 지역가입자가 되면
소득뿐 아니라 집 같은 재산도 보험료에 반영됩니다.

그럼 집이 없을 때와 집이 있을때
얼마나 차이가 날까요?

표로 바로 비교하면서 보시죠.

퇴직하면 건강보험료 얼마?
: 직장가입자와 지역가입자는 다릅니다

회사에 다닐 때는
건강보험료를 회사와 나눠 냅니다.

하지만 퇴직해서 지역가입자가 되면
내가 다 부담해야하죠... 😮‍💨

게다가 계산방식도 달라집니다.

구분 직장가입자 지역가입자
대상 월급 중심 소득 + 재산
본인부담 50% 100%
집 반영안함 보험료 반영

그래서 퇴직 후에는
“소득이 없으니까 건보료도 거의 없겠지?”

이렇게 생각하면 안 되더라구요.

집 같은 재산이 있으면
건강보험료 좀 내야합니다.
얼마나 내게 될까요? 자 예시를 들어보죠.

집 있으면 건강보험료 얼마낼까?
: 집 없음 vs 집 있음

여기서 중요한 건
집값 자체가 아니라 재산세 과세표준입니다.

그리고 재산세 과표에서
1억원을 먼저 공제합니다.

그래서 별도 소득이 거의 없다고 가정하고
세 가지 경우로 봐보자면, 요렇게 됩니다.

재산세 과표 1억 공제 후 월 건강보험료
+ 장기요양
집 없음 0원 약 2.3만원
3억원 2억원 약 14만원
5.8억원 4.8억원 약 19만원
재산세 과표 약 5.8억원 기준
월 약 19만원
건강보험료 + 장기요양보험료
5.8억 - 기본공제 1억 = 4.8억
재산점수 785점 × 211.5원 = 약 16.6만원
장기요양보험료 약 2.2만원

표로 보니까 훨씬 직관적이죠??

집 없으면 월 2만원대인데
재산세 과표가 5.8억원 정도 되면
월 19만원까지 올라갑니다. 😱😱
(재산세과표기준은 재산세낼때 금액 확인되더라구요)


부부 공동명의라면
각자 지분만 따로 보는 게 아니라
같은 세대의 재산을 합산해서 계산합니다.

예를 들어 50:50 공동명의,
각자 재산세 과표가 약 2.9억,
그럼 세대 기준으로 약 5.8억원이 되겠죠.

그런데 여기서 가장 중요한게,

배당이나 근로소득이 생기면
건강보험료는 또 달라질 수 있습니다.

이건 다음 글에서 따로 계산해볼께요.

배우자가 직장가입자라면?
: 피부양자 등록후 건보료 0원

퇴직했다고 무조건
지역가입자로 보험료를 내는 건 아닙니다.

배우자가 계속 직장가입자라면
배우자의 피부양자로 들어갈 수 있는지
확인하고 등록하면 되어요. 👍🏼

그럼 따로 건강보험료 안내도 됩니다.

대신, 조건이 있습니다!

연 소득 2,000만원 이하,
재산세 과세표준도 기준 안에 들어와야 합니다.
(재산과표 5.4억 초과면 연소득 1천만원 이하)

만약에 내가 배당으로 3천만원씩 받으면
배우자 건강보험 피부양자로 등록이 안되는거죠. 🥲

자, 정리해보면

① 배우자가 직장가입자?
→피부양자로 들어갈 수 있는지 먼저 확인

② 부부 모두 퇴직, 소득이 없다면
→재산세 과표에 따라 보험료 달라짐

집 없음 → 월 약 2.3만원
집 과표 3억 → 월 약 14만원
집 과표 5.8억 → 월 약 19만원


③ 부부가 같은 세대?
→각각 내지 않음, 세대 기준으로 보험료 계산

처음에는 퇴직하면
건강보험료가 꽤 많이 나올 줄 알았는데요.

막상 계산해보니
소득이 거의 없다면 집이 있어도
생각했던 것보다는 부담이 크지 않았습니다.


다만 배당이나 근로소득이 생기면
이 금액은 다시 달라집니다.

그래서 다음에는
퇴직 후 배당을 받으면
보험료가 얼마나 늘어나는지

금액별로 직접 계산해보려고 합니다.

[ 다음 글 예고 ]
퇴직 후 배당만 받으면 세금·건보료 얼마?

직장은 그만두고
배당으로 생활비 일부를 받는다면요?

배당이 500만원, 1,000만원, 2,000만원일 때
세금과 건강보험료가 어떻게 달라지는지
직접 비교해보겠습니다. 배당 받을 때 세금·건보료 계산하기 →

※ 2026년 건강보험 제도를 기준으로 작성했습니다.
※ 위 계산은 별도 소득이 거의 없는 가정의 단순 예시입니다.
※ 실제 보험료는 소득·재산·세대구성·공제 및 경감 여부에 따라 달라질 수 있습니다.
※ 정확한 보험료는 국민건강보험공단 모의계산 또는 공단 안내를 확인해주세요.

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